房子没入住物业费也需按约定交。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业已服务，业主不能因未入住拒缴。长期拒缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子没入住物业费处理方式是按约定缴纳或依据合同由建设单位交。若房屋已交付，业主需按物业服务合同交物业费；若未交付，则由建设单位交。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费需处理。已交付则按合同交物业费，避免信用受损及法律纠纷；未交付由建设单位交，业主无需缴纳。具体操作需根据房屋交付情况确定。
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