物业公司未备案不能正常开展业务。依据《物业管理条例》，未备案的物业公司在经营中不受法规保障，发生纠纷时物业主管部门无义务协助。若被查处，将面临罚款，甚至重罚的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业公司未备案应尽快完成备案手续。处理方式有自行备案和咨询当地房管部门了解备案流程两种。选择时，应根据自身情况和当地政策要求，确保尽快合规开展业务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未备案需处理。操作：1.立即向当地房管部门提交备案申请，准备相关资料；2.如不清楚流程，先咨询房管部门，明确步骤后再申请；3.备案期间，尽量规避可能的法律风险，如加强内部管理，减少纠纷发生。
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