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空置房物业费三年以上有没有减免政策?

吴亮律师2025-06-29宁波市海曙区刑事律师咨询

空置房物业费无减免。民法典无减免规定,需按约支付。《民法典》规定,物业服务人已提供服务,业主不得拒付物业费,否则可能影响信用及面临诉讼。民法典中并未对空置房物业费做出减免规定,业主需按约定支付物业费。《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若长期空置拒付,可能影响个人信用,甚至面临被起诉的风险。
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空置房物业费处理:1.咨询物业:了解物业是否有空置房物业费减免政策,无则按约定支付。2.法律咨询:若物业无减免且拒付影响信用及面临诉讼,咨询法律人士了解《民法典》规定。3.特殊情况:长期空置且物业未提供服务,可协商减免或诉诸法律,但需提供充分证据。
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常见处理方式为咨询物业或法律专业人士。咨询物业可了解具体政策,咨询法律人士可明确法律依据。选择处理方式时,应先与物业沟通,若无减免政策则考虑法律咨询。

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