租房合同期满未续签即失效。依据《合同法》，合同到期未续则自动终止，原合同不再具备法律效力。若不及时处理，可能导致双方权利义务不明确，产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同期满未续签，常见处理是双方协商是否续租。若续租，应签订新合同；若不续，则按约定退房并结算。选择处理方式时，应考虑双方意愿和实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同期满未续签失效。处理操作：1.双方协商续租事宜，达成一致后签订新合同；2.若不续租，按原合同约定期限搬离并结算费用；3.如有争议，可寻求法律援助或起诉解决。
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