130平方契税和维修基金

关于契税和维修基金的缴纳标准，并非直接依据房屋面积确定。契税是按照成交价的3-5%交纳，而维修基金则可能按购房款的2-3%或总房价（参考当地住宅建筑安装工程每平方米造价）的5%至8%交纳。这些标准依据的是《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则，以及各地关于住宅专项维修资金管理的相关规定。需要注意的是，具体比例可能因地区而异，需参考当地政策。
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契税和维修基金的缴纳与购房款直接相关。契税按成交价的3-5%交纳，若购房款高，契税相应增加；反之则减少。维修基金则可能按购房款的2-3%交纳，或按总房价的一定比例（与当地住宅建筑安装工程每平方米造价相关）交纳。因此，购房款越高，契税和维修基金的缴纳金额通常也越高。
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从法律角度，契税和维修基金的缴纳需注意：1.确保按时缴纳，避免产生滞纳金。2.了解当地具体的缴纳比例和计算方式，确保金额准确。3.保留好缴纳凭证，以备后续办理房产证等相关手续时使用。4.如有疑问，及时咨询当地税务部门或房地产管理部门。