物业需按服务合同履行责任，房子漏水应处理。依据《物业管理条例》，业主需交物业费，物业应提供服务。若漏水问题严重且物业未及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业应处理房屋漏水。具体操作：1. 及时向物业报修，要求尽快处理；2. 若物业不作为，向房地产行政主管部门投诉；3. 严重情况可考虑起诉物业，要求履行维修义务并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水物业应负责维修。处理方式有：向物业报修、投诉至管理部门、或法律途径解决。选择时，应先尝试与物业沟通，无果后再考虑投诉或法律手段。
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